bostäder
Pedagogen Park - BRF Prefekten
I södra kanten av Änggårdsbergen i Mölndal utvecklas Pedagogen Park. Inobi har på uppdrag av AF Projektutveckling och OBOS Kärnhem ritat området för BRF Prefekten med säljstart hösten 2022. Projektet omfattar 83 lägenheter i varierande storlekar från 1 till 4 RoK på en yta om 6300 kvadratmeter ljus BTA.
Större lägenheter är placerade i vardera ände av loftgången
Planlösningar hörnlägenheter
| PLATS | Mölndal |
|---|---|
| ÅR | 2021-2022 |
| KUND | AF Projektutveckling & OBOS Kärnhem |
| KONTAKT | Fredrik Rosenhall |
| TEAM | Fredrik Rosenhall Haldur Rohtla Erik Järkil Tove Wennberg |
Gestaltning
En central gestaltningstanke som projektet burit med sig från start har varit gränsen mellan privata och sociala rum. Fastigheten är uppdelad i zoner som möjliggör varierande typer av mötesplatser för förbipasserande från gatan, besökare och boende.
Det publika torget är till för de boende så väl som allmänheten och placerat i nivå med gatan nedanför byggnaden. Några trappsteg upp tar den semiprivata innergården plats och är i huvudsak till för besökare och de boende. Gården är uppdelad i olika områden med gröna ytor, ett gemensamt gym samt ett växthus. Varje våningsplan delar på en loftgång som bidrar till gemenskapen i bostadsrättsföreningen. Från lägenheterna har de flesta boende även tillgång till en privat balkong.
Finansiering
Lägenheterna är ritade för att ge goda boendekvaliteter och samtidigt vara kostnadseffektiva. En del av lägenheterna såldes genom en så kallad boköpsmodell, där själva köpet sker i flera steg. Målet är att sänka tröskeln till bostadsmarknaden. Med boköpsmodellen ökar andelen tillgängliga bostäder för de som med dagens krav inte har möjlighet att köpa en bostadsrätt.
